Projekte im Investbau

Ein zweigeschossiges Bürogebäude mit angrenzendem Wohngebäude. Im Gebäude befinden sich unterschiedliche Bürokomplexe:

Erdgeschoss: 

• Bürokomplex 1: 1 Büro mit 37 m², 1 Büro mit 34 m², 2 Büros mit 18 m², 2 Büros mit 12 m², WC-Anlage und ein Aktenraum
• Im Erdgeschoss befinden sich noch 3 Garagen (1 x 18 m², 2 x 35 m²)

Obergeschoss: 

• Bürokomplex 1: 1 Büro mit 43 m² mit WC-Anlage, 
• Bürokomplex 2: 1 Büro mit 20,5 m², 1 Büro mit 25 m², 1 Büro mit 11 m², 1 Büro mit 18 m² + WC-Anlage, Teeküche und Aktenraum
• Bürokomplex 3: 2 Büros mit 29 m², 2 Büros mit 11 m² + WC-Anlage, Teeküche

An das Bürogebäude ist ein eingeschossiges Wohngebäude mit folgender Raumaufteilung angegliedert: Ein großer Wohnraum mit Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, 2 Kinderschlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad, Elternschlafzimmer mit Bad und ein Arbeitszimmer.

Im Außenbereich sind 7 Parkplätze und eine Fahrradstellfläche vorhanden. Die großen Fenster im Bürogebäude durchfluten die Büros mit viel Licht, ebenso die großen Dachfenster im Bereich der Flure und Treppenhaus im Obergeschoss.

Eine moderne Wohnanlage mit fünf Häusern und einer Gesamtfläche von 2496m². Die Anlage bietet ein vielseitiges Angebot für unterschiedliche Bedürfnisse/Wohntypen:

• Typ 1: 30 m² - ideal für Singles
• Typ 2: 60 m² - kompakt und praktisch
• Typ 3: 61 m² - clever geschnitten und vielseitig nutzbar
• Typ 4: 90 m² - großzügig für Familien

Die Häuser sind durch einen Laubengang und Treppenaufgang miteinander verbunden, die den Zugang zu den Wohnungen im Obergeschoss gewährleisten. Für eine hohe Lebensqualität sorgt ein innenliegender Spielplatz mit Grünfläche und Sitzgelegenheiten.

Eine moderne Wohnanlage mit 4 Häusern mit unterschiedlichen Wohntypen:

• Typ 1: 30 m² - ideal für Singles
• Typ 2: 60 m² - kompakt und praktisch
• Typ 3: 61 m² - clever geschnitten und vielseitig nutzbar
• Typ 4: 90 m² - großzügig für Familien

Die Häuser sind durch einen Laubengang und Treppenaufgang miteinander verbunden, die den Zugang zu den Wohnungen im Obergeschoss gewährleisten. In dieser Wohnanlage bieten Mehrzweckräume mit Sanitäranlage und einer Teeküche Begegnungsmöglichkeiten der Bewohner an. Ebenso bietet der innenliegende Spielplatz mit Sitzgelegenheiten für ein Miteinander und Kommunikationsmöglichkeiten.

Die Wohnanlage ist ein dreigeschossiges versetztes Doppelhaus mit 22 Wohneinheiten. Die beiden Häuser sind durch einen eigenen Eingang zu begehen. Es gibt zwei Wohntypen:

• Typ 1: 2 Schlafzimmer, Küche, Bad – insgesamt 37 m²
• Typ 2: 3 Schlafzimmer, Küche, Bad – insgesamt 51 m²

In Haus 1 befinden sich im Erdgeschoss 4 Wohnungen Typ 1, zwei Wohnungen verfügen über eine Terrasse, und ein Technikraum. Das erste und zweite Obergeschoss sind identisch in der Aufteilung, in jedem Geschoss befinden sich 3 Wohneinheiten Typ 1 und eine Wohneinheit Typ 2.

Die Aufteilung in Haus 2 sieht folgendermaßen aus:
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohneinheiten Typ 1, eine Wohnung verfügt über eine Terrasse. Ein Gemeinschaftsraum, eine Küche, WC dienen dazu Versammlungen abzuhalten oder gemeinsame Veranstaltungen durchzuführen. Ein Büro steht dem Hausmeister zur Verfügung. Das erste und zweite Obergeschoss ist identisch – 3 Wohneinheiten Typ 1 und eine Wohneinheit Typ 2. 

Für die Wohnanlage stehen 12 KFZ-Stellplätze, ein Fahrradunterstand und ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Ein Spielplatz mit Rasenfläche und Sitzgelegenheit geben dem Wohnkomplex Wohnqualität und Atmosphäre.

Dieses Designhaus ist ein Doppelhaus, was von außen nicht ersichtlich ist. Die dunkle Holzfassade mit den hellen Fenstern und dem dunklem Falzblech auf dem 50 Grad Steildach und den nicht sichtbaren Fallrohren geben dem Objekt seine besondere Optik. Das Steildach mit Doppelstehfalzblech verdeckt ein innenliegendes Flachdach.

Die beiden Wohnhäuser verfügen über drei ausgebaute Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche mit Essbereich und einem großen Wohnzimmer, 1 Gäste WC und den Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC. Im Dachgeschoss sind 3 weitere Schlafzimmer und ein großes Bad vorhanden. Im Dachgeschoss geben große Dachflächenfenster den Räumen genügend Licht. Eine Haushälfte bietet Platz für eine mehrköpfige Familie. Bei Haushälften sind identisch.

EG: Hauswirtschafts-/Technikraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Gäste WC
OG: 3 Schlafzimmer, Bad, WC
DG: 3 Schlafzimmer, Bad

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohngrößen:

Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind identisch:
2 Wohnungen 80 m² mit je 2 Schlafräumen und einem Balkon 6 m²
1 Wohnung 66 m² mit je 2 Schlafräumen und einem Balkon 6 m²

Das Dachgeschoss verfügt über 2 Wohnungen:
Wohnung 1: 99 m² mit 2 Schlafräumen, 1 Balkon 12 m² und einem Balkon 3 m²
Wohnung 2: 68 m² mit 1 Schlafraum und Balkon 12 m²

Das Kellergeschoss ist ein Teilkeller mit Bodenplatte. Im Nutzkeller befinden sich 8 Abstellräume, ein Technikraum und ein Abstellraum für Fahrräder. Das Gebäude hat ein Pultdach und eine Putzfassade.

Ein modernes Mehrfamilienhaus mit 8 hochwertig ausgestatteten Wohnungen auf insgesamt 4593 m² Gesamtfläche – komfortabel, funktional und zukunftsorientiert.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen mit Wohnflächen von 84 m², 82 m² und 80 m² - alle ausgestattet mit eigenem Balkon.
Im Obergeschoss verteilen sich ebenfalls 3 Wohnungen auf 102 m², 82 m² und 80 m², auch hier jeweils mit eigenem Balkon.
Im Dachgeschoss liegen zwei großzügige Wohnungen mit 140 m² und 93 m² Wohnfläche inklusive Loggia.

Ergänzend zur Wohnnutzung bietet das Kellergeschoss 8 praktische Abstellräume, 8 Garagen, 1 Hauswirtschaftsraum und 1 Fahrradraum. Ein Aufzug vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss bietet barrierefreien Zugang. 
Der Baukörper wurde gemäß dem hohen Energiestandard Effizienz Haus 40 realisiert. Die Integration von Ladesäulen für E-Autos im Kellergeschoss zeigt das innovative Denken in Bezug auf zukünftige Mobilität.

Es sind große Einzelhäuser mit je 4-5 Wohnungen mit je einem überdachten KFZ-Stellplatz, der einen direkten Zugang zum Haus ermöglicht.

Mit dem Fahrstuhl gelangt man in die einzelnen Etagen. Großzügige individuelle Raumzuschnitte und Badezimmer begeistern, genauso wie die beeindruckenden großen Fensterfronten, die den Blick auf viel Natur geben. Die Häuser werden über ein eigenes Nahwärmenetz mit Pellets beheizt. Die unterschiedlich farbigen Holzfassaden der Häuser geben der Anlage ihren Charme.

Diese Wohnanlage verfügt über 2 große Mehrfamilienhäuser und 6 Einfamilienhäuser.

Die Einfamilienhäuser sind auf einer Bodenplatte montiert und bieten jungen Familien Platz und Komfort zum gemeinsamen wohnen.
Die beiden Mehrfamilienhäuser verfügen über ein Kellergeschoss und mehreren Wohnungen mit unterschiedlichen Größen.
Die Außenfassade ist bei allen Häusern mit sägerauer Holzverschalung versehen, die mit der Zeit vergrauen, eine typische Fassadengestaltung dieser Gegend. Das letzte errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug und hat eine Dachbegrünung.